Ventilatsiooni
hooldus

Kortermaja ventilatsioon vajab regulaarset hooldust, et tagada seadmete töökindlus ja nõuetekohane toimimine.
Hoolduse sageduse määramisel lähtume ventilatsiooniseadme tootja juhendist, seadme kasutustingimustest ja tegelikust seisukorrast.
Selle hulka kuulub ka filtrite regulaarne kontroll ja vahetamine vastavalt tootja ettenähtud hooldusintervallile.

Korteriühistule soovitame sõlmida regulaarse ventilatsioonihoolduse lepingu.
Koostöös juhatuse või halduriga lepime kokku hooldatavad seadmed, tööde sisu, hoolduse sageduse ja ligipääsu korralduse.
Nii on ühistul ülevaade vajalikest hooldustöödest ning nendega saab arvestada ka maja tööplaanis ja eelarves.

Kui ventilatsiooniseadmed asuvad korterites, lepime hoolduse aja eelnevalt kokku korteriomanikega.
Ühise hoolduse korral saab ühe maja seadmete hoolduse planeerida samale ajale ning pidada ülevaadet sellest, millised seadmed on hooldatud ja kuhu on vaja korduskülastust.

Kui ventilatsiooniseade asub katusel, pööningul või lukustatud tehnoruumis, lepime juhatuse või halduriga enne hooldust kokku seadmele ligipääsu.
Vajaduse korral korraldatakse võtmete üleandmine või juhatuse esindaja kohalolek.

Pärast hooldust saab juhatus või haldur ülevaate tehtud töödest, seadmete seisukorrast ja hoolduse käigus avastatud puudustest.
Vajaduse korral anname soovitused edasisteks töödeks ning regulaarse hoolduslepingu puhul planeerime järgmise hoolduse vastavalt kokkulepitud hooldusintervallile.

Rekonstrueeritud maja ventilatsioon

Pärast maja rekonstrueerimist tasub üle vaadata, kuidas on korraldatud uute ventilatsiooniseadmete hooldus. Hoolduskava koostamisel on abiks seadme või seadmete nimekiri, tootjate juhendid ja süsteemi üleandmisdokumendid. Vajaduse korral tuleb selgitada ka seda, millistele seadmetele ja ruumidele on hoolduseks ligipääsu vaja.

Millal tasub hooldusvajadust kontrollida

• Seade kuvab filtri- või hooldusteavitust või kokkulepitud hooldusaeg on saabunud.
• Filtrid on nähtavalt määrdunud või viimane vahetusaeg ei ole teada.
• Õhuvool tundub tavapärasest nõrgem või seadme müra on muutunud.

Need tunnused aitavad hooldusvajadust märgata. Konkreetse põhjuse selgitamiseks võib olla vaja seadme ülevaatust.

Kuidas hoolduse tellimine käib

1. Saatke päring. Lisage objekti aadress, kontaktandmed ja hooldusvajaduse kirjeldus. Kui võimalik, lisage seadme tootja, mudel või foto andmesildist. Foto seadme andmesildist võite saata eraldi e-posti aadressile info@ropkaelamu.ee.
2. Täpsustame töömahu. Selgitame välja hooldatavad seadmed, nende arvu, seisukorra ja ligipääsu võimalused. Vajaduse korral lepime kokku esmase ülevaatuse ning selle tingimused.
3. Lepime kokku hinna ja hooldusaja. Pakkumises kirjeldame hooldustööde sisu ja sagedust ning toome välja, millised tööd ja materjalid sisalduvad hoolduse hinnas ning millised tööd tehakse vajaduse korral eraldi tasu eest.
4. Soovitame sõlmida regulaarse hoolduse lepingu. Korteriühistule soovitame ventilatsiooniseadmete regulaarseks hooldamiseks sõlmida hoolduslepingu. Lepingus määrame hooldatavad seadmed, hooldustööde sisu ja sageduse ning seadmetele ligipääsu korralduse. Hoolduse sageduse määramisel lähtume seadme tootja juhistest ja seadme hooldusvajadusest. Nii on hooldused ette planeeritud ning juhatusel või halduril ülevaade tehtud töödest ja järgmisest hooldusest.
5. Teeme kokkulepitud hoolduse. Kontrollime seadme ja filtrite seisukorda ning teeme kokkulepitud hooldustööd. Pärast hooldust edastame hooldusakti tehtud tööde ja tuvastatud puuduste kohta ning vajaduse korral anname soovitused edasisteks töödeks.

Kui palju ventilatsioonihooldus maksab?

Hoolduse hind sõltub seadmete tüübist ja arvust, filtrite vajadusest, töömahust ning ligipääsust. Pakkumises näitame, millised tööd ja materjalid hinnas sisalduvad. Remont, varuosad ja muud lisatööd kooskõlastame eraldi. Saatke meile objekti andmed, et saaksime koostada teie süsteemile sobiva pakkumise.